自限购限贷政策实施以来，青岛的购房需求并没有因此而降温。在一房难求的市场背景下，开发商不断挖掘创新营销新玩法，突袭开盘、网上开盘、夜间开盘、偷偷开盘、工地开盘……天价认筹、一次性付款优先选房也成了当下买房新常态。
房价在上涨，购房成本在提高，购房门槛也是越来越高，认筹金从前两年的几万块，成数十倍的往上涨，以至于现在100万认筹金起步，已经渐成常态：西海岸的中铁世博城阅唐一次性客户100万验资，即墨的即墨鲁能公馆也传出一次性客户存款130万的消息。
近期青岛网签、放贷速度较慢，房源少、意向买房人多，开发商搞天价认筹金，是为了筛选客户，一定程度上可以加快回款速度。
可以说，如今在青岛买房，假若手头没有个100万+，很难买到一套满意的房子！但是，交了高额认筹金，就一定能够买到房吗？答案是否定的，因为按照当下楼市的火爆程度，能不能买到房还要看运气（或关系）。目前，青岛还没有关于预售认筹金数额和退还认筹金期限等方面的相关政策规定。
西海岸中铁阅唐
一次性客户100万验资
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中铁阅唐住宅这个周三，周四，周五认筹，周日开盘，本次开盘线上选房注意事项：
1、认筹客户名字与后期认购名字必须一致，后期不可更改。
2、认筹之前确定付款方式，一次性和贷款。一次性分七天之内交齐和两个月交齐的，贷款客户注明首付比例，一旦确定不可更改。本人身份证号一定核实正确。
3、客户预留电话号码和预留身份证号码为后期网上选房账号，手机号码不得更改。方可登录选房。需配备一部运行速度快的手机，避免卡顿造成不良后果。
4、如果替其他人选房，请务必在备注上标明，###替###选房，如果未标记，后期一律不予更名。
5、一次性客户需提供一百万验资证明，贷款客户，务必确认自己征信良好。购房客户必须明确自己是否具备购房资格。
6、为增加您的选房几率，您可以在收藏夹内一次罗列出您的意向房源。以备快速确认锁定房源。
7、若一次未选中意向房源，请快速返回收藏夹内，选定其他意向房源。同时收藏夹内会提现多少人对此房的意向。
进入本公众号，在后台左下角键盘处，回复“1208”，查看中铁阅唐价格表及网开流程。注意，不是在本文跟帖评论。
即墨鲁能公馆
一次性客户存款130万
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青岛鲁能公馆项目小高层即将于12月中旬开盘，项目将于12月8日-13日进行小高层客户验资升级活动。如果不验资升级，就不能参加集中开盘选房活动。验资升级具体的操作方法：
1、到即墨区华夏银行鹤山路支行或振华街华夏银行支行办理一张借记卡，开卡代码是290381；
2、一次性客户存款130万、贷款客户在此卡中存款60万，务必保存好回执单；
3、 客户验资升级后需将本人银行卡和回执单拍照，发给自己的置业顾问报备。如果您是贷款客户，验资升级完毕后，。
项目开盘前，我们会通知您携带相关资料到售楼处领取开盘邀请函，一次性客户资料为身份证复印件和回执单两项，贷款客户资料为身份证复印件、回执单和征信报告三项。请您务必在开盘前保持余额不变，否则开盘当天额度不够，您将失去购房资格。开盘当天仅限刷此卡，剩余房款或首付款需要您在开盘后的7天内补齐并不得刷信用卡。同时因客户太多，开盘现场1个邀请函仅限2人参加，请您及时做好安排。
龙湖九里晴川产品发布
800多座位来了1000+客户
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12月8日晚，龙湖九里晴川举行全球产品发布盛典，800多个座位来了1000+客户。龙湖九里晴川位于西海岸古镇口军民融合区，地处大珠山脚下、灵山湾畔，世界博览城下一站（西侧），以低密叠拼别墅和电梯洋房打造西海岸别墅住区范本。
青岛房产交流群的群友评论：哪哪都是买房人……![]()
以上内容来源：青岛房产咨询、交流群
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