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主城将发出更有力声音!三环墅质大盘扛鼎人居期待

2021-11-18 10:49:39


从上周开始,成都住宅供应放闸,全城约5000套房源陆续入市。


一方面,这些住宅深受欢迎,销售场面火爆。另一方面,聪明的购房者也在思考,房企推出的多个住宅地处绕城外,价值更高的主城大盘,是不是也将在近期推出?诚然,市场火爆,但是,在火爆的市场环境下,更应有一双智慧的双眼,直击当前市场的真正价值,从而作出最正确判断。在当前开盘信息较为滞后的当下,牙叔结合市场第一手信息,给成都购房者提供五大购房建议!


一、选更好的购房时机:市场迈入放量期,更多住宅将陆续入市


日前,牙叔从多个房企获悉,将于11月、12月推出住宅房源。其中,华宇、旭辉、万科、华润、龙湖、恒大等品牌房企均有推盘计划,推出的产品包括别墅、洋房、大平层、高层住宅等,可以满足不同层次的购房需求。所以,购房者不要急,更好的购房时机仍然还有,大品牌、好产品、高性价比……好戏正在上演!


二、选更好地段!主城将发出更有力声音,部分大盘推新在即


牙叔获悉,上周推出的多个住宅项目,主要位于绕城内外,多个项目地处近郊热门板块。


▲华宇旭辉·锦绣花城区位图


而接下来,主城也将发出更有力声音,三环墅质大盘华宇旭辉·锦绣花城等主城大盘推新在即。据了解,华宇旭辉·锦绣花城位于三环边,是由华宇和旭辉两大巨头联手打造的城市级代表作品,产品包括别墅、洋房、高层,拥有主城核心地段的重磅竞争力。


三、选更好产品:洋房等稀缺产品占据价值制高点


牙叔此前调查获悉,全城约有12个洋房产品近期已有/将有相关销售动作,但是,多数洋房处于售馨及暂无房源的状态。同时,从12个洋房产品的区位来看,绝大多数洋房位于绕城内外,主城三环周边的洋房极为稀缺,目前仅有2个。


华宇旭辉·锦绣花城洋房效果图


华宇旭辉·锦绣花城,正是其中之一,预计11月底将推出主城区稀缺的洋房产品—二批次233套洋房,另外还将加推面积约100平米以及116平米两种高层户型,货源充足!


从产品角度而言,其是极为稀缺的三环洋房,占据了洋房产品的价值制高点,不但户型主流,面积区间约109-150平米,为主力改善需求户型,满足一家多口的舒适居住,而且为全装洋房,满足客群高品质居住需求,部分特色洋房设置电梯入户户型,产品品质在龙潭寺板块及区域拥有高度竞争力,可谓板块品质担当。


四、选更好生活方式:内外配套让项目更有居住价值


在市场火爆的情况下,购房者一定要理性购房,毕竟房子不是买白菜,浪费一次机会,就少一次红利分配。所以,除了房子的地段、产品之外,还应对房子的内外配套进行考察,看其是否能够提供更好的生活方式。


以华宇旭辉·锦绣花城为例,它既靠近3700亩北湖,与自然亲近;也靠近上古天地、,与繁华并肩。


▲北湖公园效果图


同时,在内部,华宇旭辉·锦绣花城打造“四大自在生活体系”,包括10秒可达的居自在:露台、阳台、私家庭院、客厅、卧室;3分钟可达的园自在:樱花大道、南北两环、健康跑道、五大花园;4分钟可达的闲自在:长者空间、儿童空间、四点半学堂、城市会客厅;8分钟可达的生自在:幼儿园、商业街区、绿地公园、社区会所、景观大道。


五、选更高性价比!主城洋房可能卖得比近郊及高层低


大家最关心的永远是房价,太高的房价不但让购房者难以承受,同时也剥夺了房子未来的增值空间,所以,价值洼地、性价比较高的房子,永远是聪明购房者的不二之选。


同样以华宇旭辉·锦绣花城为例,其位于主城龙潭寺板块的价值洼地,区域房价尚属温柔,而在区域之中,华宇旭辉·锦绣花城的价格预计将低于周边的高层产品。从近期获得的周边多个楼盘价格来看,华润二十四城、鲁能城、蓝光雍锦阁的高层产品,房价约在15500元-18000元区间,而预计华宇旭辉·锦绣花城的洋房价格将低于此,属于主城高性价比产品


华宇旭辉·锦绣花城鸟瞰图


因此,从房价的角度来看,当然是选更好的产品,更低的价格。


终上,10月告一段落,真正的买房时机即将在11月、12月纷至沓来!牙叔上述提到五大购房建议,购房者也许会认为相当刁钻,也许你会反问:市场有这样安逸的楼盘吗?!亳无疑问,有!华宇旭辉·锦绣花城正是这样的楼盘,它以地段、生活、高性价比等多重价值扛鼎人居期待。所以,在11月、12月来临之时,擦亮双眼,希望各位买到称心如意的房子!


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