未来十年，买房还是持有股票？
![]()
股票市场短期波动是无序的，但长期看，价格是围绕价值进行波动的。而且，这个市场总是出现一批价值不断增长的企业并给长期投资人带来丰厚的回报。比如贵州茅台(600519)，恒瑞医药(600276)，格力电器(000651)，伊利股份(600887)等等。我们都认为房地产是资产，但很少有人把股票也当作一种资产。把它们做个简单对比：
1、升值潜力
房地产经过过去十年疯狂的上涨，未来还能延续这样的疯涨吗？我们邻居日本的楼市现状也许就是中国的未来。或者我们从概率上来看，楼市延续过去涨幅的概率并不大。最理想的状态是保持和通货膨胀率一样的涨幅。 再看股市，2007年4月上证指数是3300点，十年后的今天，上证指数还是3300点。要知道，过去十年中国的GDP每年都保持高速增长。 书生认为，未来股市的升值潜力要大于房地产市场。
2、出租变现
房子可以进行出租，二线城市一个200万的房子，每月租金差不多是3000元，一年就是3.6万元租金收入。相对总价来说，一年是1.8%. 股票其实也有“租金收入”，那就是分红。下图列举的是福耀玻璃(600660)的历年分红情况。
![]()
而且，房屋出租并不是那么容易，如果位置不好也并不那么容易出租。出租过程中，还需要配置一些家电，装修的成本，以及应付某些难缠的租客等等。股票还有一项额外收益，就是打新股的暴利，到目前为止还是稳赚的。
3、税费
我们都知道股票交易中需要缴纳佣金和印花税，但如果跟房屋买卖比起来，那真是不值一提。 买过房子的读者应该有体会，房子交付的时候需要缴纳契税、印花税和房屋维修基金。
4、重新认识资产
房子属于固定资产，给人一种踏实的感觉。很多人会觉得，上市公司也许某一天就倒闭了，而我的房子永远在这里。 如果你买的是工商银行(601398)这样的国企呢？要知道工商银行(601398)过去十年股息率平均高达4.5%。
小结语
做以上这些对比，只是想说，像拥有资产一样拥有股票，持有那些能具有长期价值的优质投资标的。 房地产有个缺点，它不容易变现，而这也正是它的优点。如果房地产也像股票那样随时能买卖，就算过去十年房价大涨，也不可能这么多人都能赚到钱。 股票的优点是随时可以变现，但这也是它的缺点，很多人恰恰因此而亏钱。 如果能像长期持有房地产那样，像拥有资产那样，去持有优质股票，也许赚钱就简单多了。
全球围猎白富美！继中国“新漂亮50”后，
高盛又推全球“漂亮50”，
A股4家公司被挑中！
10月初，高盛给出了中国经济新阶段的“新漂亮50”的名单。
高盛认为，随着中国经济步入新的阶段，AI、智能物流和电动汽车等科技迅猛发展，民众未来的生活方式可能重塑，这也可能会对全球股市的投资产生重大影响。为此，高盛从18个子行业中选出了50只股票，称之为“新漂亮50”。(名单见文末)
“新漂亮50”出来以后，很快就被刷屏，高盛在我A也怒刷了一把存在感。
时隔半月，这一次高盛继续放飞自我，推出了全球范围内的“漂亮50”名单。
高盛认为，全球经济将保持稳健，但表现不突出，投资者应该青睐成长股，而非价值股。
基于这种美国经济增长加速下滑、其他地区温和增长的背景，高盛用这“十规则”在全球范围内活捉白富美：
2015年和2016年已实现销售额至少增长10%；
高盛预计今明两年销售额至少增长10%；
共识预期长期盈利至少增长10%；
市值超过20亿美元，日均成交量超过1亿美元；
在当地市场估值与销售额之比并未排在前20%。
![]()
用这个标准筛选之后，我们熟知的Facebook和BAT都没能入选，毕竟连续大涨之后估值上没有优势，再加上高盛认为未来全球经济不会大幅增长，Facebook和BAT不再是最有增长潜力的个股了。
令人惊喜的是，这次全球“漂亮50”的名单里，出现了14家中国公司的身影。
![]()
其中有4只A股上市公司，分别是均胜电子(600699)、立讯精密(002475)、大华股份(002236)和华策影视(300133)，而均胜电子(600699)、立讯精密(002475)和大华股份(002236)3股还同属于前期高盛选出的中国“新漂亮50”名单。
附高盛中国“新漂亮50”名单
![]()
掘金中国漂亮50之
穿越牛熊消费升级大牛股之
下一只600887伊利股份
货真价实的白富美 ：
双十一及年底消费高潮有望催生一波翻倍行情！该公司拥有自己的电商信息技术平台，线上营销业务与京东、天猫、1号店等建立营销平台，双十一来临之际，你懂得。。。
![]()
1：本专项标的股基本面高度类似600887伊利股份：可以“买入并持有”的优质成长股！
此公司刚刚经历了，面临新气象新契机，其品牌深入人心，广告词家喻户晓，属于贴近消费大众的公司，其产品或服务与老百姓的生活密切相关。在中国消费大升级领域有不可限量的发展前景；
其产品是生产＊＊＊专业化龙头企业，是国内最大＊＊＊生产厂家，拥有＊＊＊知名品牌又是悠久品牌，深受消费者喜爱。是中国＊＊＊的始创产品。其产销量的市场占有率超过90%，是全国最具价值民营品牌百强、全国最具价值＊＊品牌五强，中国＊＊工业十强企业，国家＊＊产业化龙头企业，行业节能标兵企业，具有一般厂家不可比拟的规模优势。。。
难能可贵居然还有举牌，马云蚂蚁金服的资本金融概念，政策法则方面沾染京津冀概念，更有社保重仓，证金汇金持股，前十大股东控盘度高达55％以上，云集了保险，基金，社保真可谓十足的“中国漂亮50之穿越牛熊消费升级大牛股之下一只600887伊利股份”。。。货真价实的白富美新蓝筹新白马劲头十足；
2：公司正在强化核心产品同时又推出系列产品，随着产品线进一步丰富，填补了公司在儿童群体和高端产品方面的空白，有力的提升了公司的品牌形象，加强了品牌活力。财报正稳健复苏，难得的低价股蓝筹股哦；
3：如图，难得“超级穿越牛熊螺旋上升通道下轨道低估拐点”,新上升趋势周期将掀起翻倍潜力哦；
4：容维分析师团队独家重磅研报，此行业此股退可大消费，进可金融科技电商，加上双十一及年底大消费刺激，中短线皆宜，想象空间足够大。。。
还说什么，你是幸运的，遇到此股的历史性买点，只能恭喜你来对时候了，918赶紧联系你的容维专属客户经理，跟上广州容维独家重磅研报：“掘金中国漂亮50之穿越牛熊消费升级大牛股之下一只600887伊利股份货真价实的白富美”锁定最新专项标的建仓！
机构视野，用专业说话！
喜欢点赞分享的人，平时都尝到了甜头，你还在等什么？
容维证券执业团队证书编号：
![]()
风险提示：本投资参考内容为容维投顾团队依据公开资料结合市场热点，股市题材及技术分析等得出分析结论，本公司不对本投资参考所涉及的任何法律问题做任何保证，对这些信息的准确性及完整性不作任何保证，投资参考中对所述证券买卖的信息或所表达的意见并不构成所述具体投资建议，据此操作收益自享，风险自担，股市有风险，入市需谨慎。
![]()
![]()
![]()
广州容维腾讯微信账号tansuozhe888
广州容维独家第一涨停微信公众号tansuozhe198
广州容维QQ号382515436
广州容维金蝴蝶探索者杨经理手机号15018792719
广州容维邮箱：382515436@qq.com
广州容维招聘 http://url.cn/Py1uW3
广州容维官网：http://romaway.com
广州容维腾讯空间链接http://user.qzone.qq.com/382515436/main
广州容维腾讯微博账号tansuozhe
广州容维腾讯微博链接http://t.qq.com/tansuozhe?preview
广州容维新浪博客http://blog.sina.com.cn/jinhudietansuozhe
广州容维和讯博客http://i.hexun.com/jinhudie/default.html
广州容维优酷原创股票视频http://i.youku.com/u/UMTUwMjM5NTMy/videos
广州容维土豆原创股票视频http://www.tudou.com/home/_429940305/item
![]()
以上资料为容维集团广州团队整理，仅作政策行业板块个股研发参考，不做买卖依据，风险自负！（注意，有些牛股投顾客户前期已经前瞻布局并大幅获利，可严格按照电话指导操作，非投顾客户自行设置保护价参考即可）
